06.08.2010

Lidé začali zase kupovat byty...

Už není na co čekat, vzkazují obchodníci s realitami váhajícím kupcům. A ti na to slyší, obchod s byty a domy se po dramatickém propadu v uplynulých dvou letech opět začíná hýbat. Zájem je především o nové byty, naopak ty starší v panelácích můžou ještě zlevňovat.Tempo prodejů se přitom zrychluje.

Kupující vědí, že jsou při vyjednávání o koupi bytu ve výhodě, protože nabídka mnohonásobně převyšuje poptávku. Lidé váhají také proto, že nevědí, jak se budou dál vyvíjet ceny. Jestli mají počkat, protože možná spadnou ještě níž, nebo koupit hned, než zase porostou. Správné načasování nákupu nemovitosti je obtížný úkol i pro specialisty.

Také mnozí developeři vyčkávají. V minulosti stavěli dráž a už hotové byty se jim nechce prodat pod cenou. Firmy, které si nemohou dovolit čekat, začínají využívat veřejné dražby. Lidé, kteří doufají, že díky dražbám získají byt hluboko pod jeho původní cenou, ale můžou být nakonec zklamaní. A to, i když nabídli nejvíc. Prodejce totiž stanoví nejnižší prodejní cenu, která je neveřejná. Pokud tolik nikdo nenabídne, má realitní firma pět dní na rozmyšlenou, jestli za daných podmínek byt nebo dům vůbec prodá.